一份完整的温室大棚施工合同应该包含哪些内容? 现在随着设施农业的发展,建造各类温室大棚的越来越多,进而就需要签订温室大棚施工合同。而要签订一份完整的温室大棚施工合同,都需要包含哪些内容呢,本人为大家一一分析。
首先是合同本身,这部分主要是根据建筑工程施工合同改变而来,这部分内容主要包含工程概况、工程造价、施工工期、付款方式、质量要求及验收标准、双方责任、合同争议及违约责任的处理、保修期、文明和安全施工、合同附件。 其次是比较主要的就是合同附件部分,因为合同附件部分包含的内容比较多,合同附件和合同本身一同具有法律约束力。合同附件主要包含报价表,工程量清单、施工图纸、施工方资质证件。
接下来重点分析合同附件的报价表、工程量清单以及施工图纸。关于报价表,一定要清晰明了,报价表包含哪些系统,每个系统都用什么样规格歌珊温室原创的材料标注清晰,最好把厂家或者产地也要标注上。有些温室工程公司标注的很笼统,就为后期偷工减料带来了便利,所以一份完整的合同一定要每一项都要标注清晰。
再说工程量清单,这部分是对报价表部分的补充,因为报价表一般是按照系统报价,工程量清单就比较详细,每一种材料,大到桁架,小到螺栓都一一算上。如果是政府的投标工程,可能还需要建筑工程定额报价,一般工程只需要工程量清单报价就可以了。
最后再说说施工图纸,这点也是比较重要的,因为对于建设方来说,要建造一栋甚至几栋温室大棚,总得要施工图纸吧,不能停留在嘴上或者大脑里。一般小公司没有实力,没有设计员,连基本的施工图纸都画不了,那就最好不要合作了。正常情况下,对于单体拱棚和日光大棚一般最少要5张施工图纸,对于连栋薄膜温室和连栋玻璃温室,施工图纸数量从10张到30张不等,如果配置的系统比较多,图纸甚至几十张。
最后再说说施工方资质证件,这个也是非常重要的,如果是政府招投标工程是一定需要施工资质证件的。对于个人工程或者是企业内部施工过程,如果工程量比较小可以不用施工资质,如果工程量比较大,那就一定要具有温室大棚专业施工资质的企业来做。这样才能保证以后的施工质量,以及后期的维修管理等,或者即使有什么法律纠纷,也有正规的合同依据。
编者曾经见过温室大棚施工合同,简直太简单了,只有几张纸而已。后期工程质量出了问题,即使起诉也没办法起诉,因为合同不清晰,没有法律约束力。由此想,所以写了这篇文章希望对大家有帮助。 文章由歌珊温室宋海笛编辑整理,原创不易,请勿复制抄袭,谢谢阅读。
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